miércoles 28 de septiembre de 2011

Suministro de agua

El abastecimiento del agua es competencia de los Ayuntamientos. El agua puede ser suministrada por los propios municipios o se le puede encargar a una compañía concesionaria del servicio. Sabiendo esto, los Ayuntamientos pueden optar entre diversas fórmulas de gestión:

• De forma directa.
• A través de una empresa, ya sea de capital público, privado o mixto.
• Mediante una mancomunidad de Municipios o un Consorcio con otras Administraciones Públicas.

¿Qué documentación debe presentarse para formalizar el contrato?
El contrato por el servicio del suministro debe formalizarse por escrito. Para saber qué documentación se debe aportar la persona consumidora debe informarse previamente en el Ayuntamiento o en la empresa concesionaria del servicio. Los datos que se suelen pedir normalmente son:

• Nombre completo y DNI de la persona titular del suministro.
• Contrato de compra o alquiler de la vivienda.
• Dirección de la vivienda.
• Cédula de habitabilidad.
• Datos bancarios, en caso de domiciliar el servicio.

Tras la firma del contrato, la compañía de suministro da de alta el servicio e instala un contador en la vivienda.

¿Qué debe figurar en el recibo del agua?
Las tarifas que se cobran por el servicio del agua varían mucho de un lugar a otro, tanto en la propia estructura del recibo como en su cuantía:

• En algunos Municipios se cobra una cuota por el derecho a utilizar el servicio de abastecimiento de agua. Otros establecen una tarifa de consumo mínimo de agua, independientemente de si se ha consumido o no.
• El consumo de agua que resulta de la diferencia entre la última lectura del contador y la actual. En algunas localidades se factura todo al mismo precio; en otras se aplican distintos precios por tramos de consumo, por ejemplo, cobrando una cantidad mayor al superarse ciertos límites establecidos previamente.
• Junto con el recibo por el abastecimiento del agua se suelen pasar al cobro otros conceptos, que varían dependiendo del Municipio, como el saneamiento y la depuración. Por ejemplo, en el Área Metropolitana de Bilbao se cobra una cantidad adicional del coste del consumo de agua para financiar el Plan Integral de Saneamiento.
• El alquiler del contador, en su caso.
• El IVA correspondiente, en su caso, a cada uno de los conceptos que aparecen en el recibo. El consumo de agua tiene un tipo del 7%.

¿Se debe de avisar por el corte del suministro de agua?
La compañía suministradora puede cortar el servicio por falta de pago o por avería, pero antes debe notificárselo a la persona consumidora.

¿Quién se responsabiliza de las averías en el suministro del agua?
La compañía suministradora es responsable de la canalización exterior del agua hasta la entrada del inmueble. La comunidad de personas propietarias es responsable desde la entrada del inmueble hasta cada vivienda. Por último, las personas consumidoras son responsables dentro de la vivienda.

¿Qué hay que hacer para darse de baja en el servicio o presentar una reclamación?
Para darse de baja en el servicio de suministro de agua es necesario hacerlo por escrito y adjuntar una copia del DNI o NIF, en su caso.

Para reclamar sobre alguna incidencia en el suministro del agua o el recibo, en primer lugar, se debe contactar con la compañía suministradora o el Ayuntamiento, si es quien suministra el servicio directamente.

En caso de no llegar a un acuerdo se puede solicitar una hoja de reclamación a la compañía suministradora. Si tras hacer esto tampoco está de acuerdo, la persona consumidora puede dirigirse a la oficina de atención a la persona consumidora más próxima a su domicilio para informarse de cual es el procedimiento más adecuado para reclamar.

Recomendaciones
• Es muy importante leer el contrato antes de firmarlo.
• El ahorro del agua es muy importante, por lo que conviene seguir estos consejos:
• Utilizar inodoros con cisternas regulables para no usar más agua de la necesaria. También pueden introducirse un par de botellas de agua llenas en la cisterna y ahorrar así algunos litros de agua.
• No usar el inodoro como una papelera.
• Al lavar los dientes mantener el grifo cerrado, pueden ahorrarse hasta 10 litros.
• Ducharse en lugar de bañarse, se ahorran hasta 150 litros.
• Arreglar una avería lo antes posible, por pequeña que sea. Un grifo que gotea puede perder hasta 30 litros diarios.
• Llenar la lavadora y el lavavajillas.
• Colocar difusores y otros mecanismos de ahorro en los grifos.
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jueves 22 de septiembre de 2011

Colaboración con Agenda 21 escolar

Kontsumobide-Instituto Vasco de Consumo, a través del Centro de Formación en Consumo de Vitoria, colabora en el proyecto ‘Agenda 21 escolar’, cuya finalidad es desarrollar conocimientos, capacidades, actitudes, motivación y compromisos para potenciar el respeto al medio ambiente. Consumo y alimentación sostenible es el tema escogido por el municipio de Vitoria-Gasteiz para trabajar durante este curso 2011-2012.

Los Centros de Formación en Consumo colaboran desde hace varios años con Ingurugela, adaptando y ofreciendo acciones formativas, tanto al alumnado como a los coordinadores y profesorado de cada centro.

Como inicio a esta colaboración anual, el 13 de septiembre tuvo lugar en el CEIDA y a cargo del CFC de Vitoria la acción formativa dirigida a los coordinadores y coordinadoras, aprovechando la primera sesión conjunta de los distintos centros del municipio, de tal forma que 18 centros escolares tomaron parte en esta formación.

Los materiales didácticos utilizados durante la sesión, junto con otros estimados de interés, han sido incorporados a un CD de recursos elaborado por el CEIDA, y que se entregará a cada centro participante en el programa Agenda 21 Escolar.

¿Qué acciones formativas ofrece el centro de Formación en Consumo de Vitoria-Gasteiz a Agenda 21 Escolar?
- Para el Profesorado: Jornada teórico-práctica de 90-120 minutos.
- Para el Alumnado de educación secundaria: Taller de 90 minutos.

¡¡ Infórmate !!

Consultas y reservas
KONTSUMOBIDE.
CENTRO DE FORMACIÓN EN CONSUMO VITORIA- GASTEIZ
Adriano VI, 20, 1º
01008 Vitoria-Gasteiz

Telf: 945 01 66 00
Fax: 945 01 66 01
Email: a-kontsumo.gelak@ej-gv.es
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miércoles 21 de septiembre de 2011

Comienza el nuevo curso

Los Centros de Formación en Consumo (anteriormente denominados Kontsumo Gelak) de Kontsumobide-Instituto Vasco de Consumo generan espacios para la reflexión sobre las buenas prácticas de consumo y proporcionan pautas y herramientas prácticas para prevenir posibles conflictos de consumo. Así, se dota a la ciudadanía de la formación necesaria para ser personas consumidoras críticas, coherentes, autónomas y responsables en cualquier ámbito de consumo.

El 8 de septiembre ha dado comienzo el nuevo curso de los Centros de Formación en Consumo en las tres capitales vascas. Con una oferta dinámica, variada e innovadora basada en una metodología práctica, participativa y lúdica, han convocado a los centros de educación reglada y no reglada, asociaciones, OMIC, etc. a una Jornada de Puertas Abiertas, para dar a conocer su amplia oferta formativa.

Hasta las instalaciones de Vitoria-Gasteiz se han acercado 57 personas de 33 colectivos.

En el caso de Bilbao, 20 son las personas que han acudido de 16 colectivos diferentes.

Y en Donostia-San Sebastián han contado con la presencia de 12 personas de 10 colectivos.

En estas jornadas se han atendido las demandas específicas de cada una de las personas que han acudido. Del mismo modo, se han empezado a reservar las fechas y acciones que han solicitado las personas que hasta los centros de formación en consumo se han acercado.

Si no has podido acudir a la Jornada de Puertas Abiertas y te interesa participar con tu grupo en algunas de las acciones formativas, no esperes más y haz tu reserva.


Kontsumobide. Centro de Formación en Consumo de Vitoria-Gasteiz
Adriano VI, 20-1º
01008 Vitoria-Gasteiz
Tfno.: 945 01 66 00
Fax: 945 01 66 01
Email: a-kontsumo.gelak@ej-gv.es

Kontsumobide. Centro de Formación en Consumo de Bilbao
Nicolás Alcorta, 2
48003 Bilbao
Tfno.: 94 403 22 20
Fax: 94 403 22 21
Email: b-kontsumo.gelak@ej-gv.es

Kontsumobide. Centro de Formación en Consumo de Donostia-San Sebastián
Zarategi ibilbidea 82-84 Atz.
20015 Donostia-San Sebastián
Tfno.: 943 02 25 90
Fax:943 02 25 92
Email: g-kontsumo.gelak@ej-gv.es
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lunes 19 de septiembre de 2011

Desperfectos en vivienda alquilada

Pregunta: Una persona que alquiló una vivienda a través de una agencia inmobiliaria, pregunta si puede reclamar a ésta, ya que la vivienda se encuentra en un estado insalubre, de acuerdo a su opinión.

Respuesta: La agencia inmobiliaria tiene una labor de mediación entre dos partes que desean, una vender, y otra comprar un piso, con el objetivo de concluir satisfactoriamente el negocio jurídico. La agencia, en un primer término, está obligada a dar una información veraz y real sobre datos que afectan a la vivienda (características, ubicación, instalaciones…), y todo esto se cumplió correctamente. En un segundo término, la agencia debería asesorar a las dos partes en cuanto a los pasos a seguir para formalizar debidamente el negocio jurídico (en nuestro caso, el alquiler). Esto también se ha cumplido, ya que el contrato se llegó a formalizar.

A partir de aquí, de las declaraciones que realiza la persona consumidora, se puede presumir que quiere manifestar que la agencia conocía la situación insalubre del piso. Pero lo cierto es que esta persona no tiene ninguna prueba de lo que dice. De hecho, la consumidora visitó la vivienda acompañada de la responsable de la agencia, y pudo ver lo mismo que veía ella.

Real Decreto 515/1989, de 21 de abril sobre protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas.

AVISO: La respuesta a esta consulta es responsabilidad del equipo jurídico de BAS Asesores Abogados.
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jueves 15 de septiembre de 2011

Menor cabida de vivienda

Pregunta: Una persona consumidora ha comprado un piso sobre plano. Todavía lo están construyendo. Una vez iniciada la construcción, les han avisado de que el ascensor será más grande de lo previsto (porque, al parecer, ha cambiado la normativa de ascensores), y eso significa que la superficie de su piso se verá reducida. En concreto, desaparece el armario empotrado de una de las habitaciones. Pregunta si le tienen que compensar por esa reducción de metros cuadrados. En su contrato no pone nada al respecto. Aparte de eso, va a hacer algunas modificaciones en el piso. Quiere saber si puede elegir ella los gremios o si tiene que aceptar los gremios que le imponga la constructora.

Respuesta: En cuanto a la consulta de la reducción de cabida, la normativa recoge expresamente la posibilidad de reducción de precio, e incluso la resolución de contrato cuando la venta se hubiese hecho con expresión de cabida, y además, a razón de un precio por unidad de medida (a tanto el metro cuadrado). Algo que no es nada habitual. En cualquier caso, y a pesar de no encontrarnos en el caso recogido en la norma, sí cabe afirmar que la entrega va a ser distinta a la pactada, por lo que entendemos que sí podría solicitar una rebaja del precio. La solución de la resolución (independientemente de que sea eso lo que busque, o no) nos parece demasiado extrema, y no aconsejamos iniciar ningún tipo de paso en ese sentido. El problema aquí sería cuantificar el valor que sufre la vivienda debido a la reducción manifestada.

En cuanto a la elección de gremios, a priori, y a falta de estudiar los contratos que haya firmado, hay que entender que cualquier imposición de gremios sería abusiva. Ahora bien, lo que tampoco podrá exigir la consumidora es que los gremios por ella elegidos entren durante la obra, ya que ésta dispondrá de un plan de prevención de riesgos laborales, que impide que personal ajeno a la obra entre en ésta. Pero, insistimos: todo ello, a falta de ver el contrato suscrito entre la promotora y la consumidora, que posiblemente pueda regular estos aspectos.

Art. 1469 del Código civil.
Art. 89.4 del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre (posteriormente modificado).


AVISO: La respuesta a esta consulta es responsabilidad del equipo jurídico de BAS Asesores Abogados.
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lunes 12 de septiembre de 2011

Kontsumobide en Cursos de Verano

Kontsumobide-Instituto Vasco de Consumo -organismo autónomo que ha entrado en funcionamiento el pasado 1 de septiembre en sustitución de la anterior Dirección de Consumo- ha tomado parte en el curso Nuevas prácticas comerciales y protección de la persona consumidora (X).

El curso se ha desarrollado durante los días 7 y 8 de septiembre en Donostia-San Sebastián, y ha estado organizado por la Universidad del País Vasco, en colaboración con Kontsumobide, en el marco de los XXX Cursos de Verano de la UPV.
Conforme al programa del curso, se ha tratado sobre los principales problemas ante los que se encuentra la persona consumidora como consecuencia de la proliferación de nuevas prácticas comerciales (prácticas señuelo, de acoso, encubiertas…), y se ha puesto  de manifiesto los mecanismos con los que cuenta la persona consumidora para defenderse ante a las mismas.

En el desarrollo del curso, que ha contado con la presencia de diversos expertos, académicos y profesionales, ha tomado parte Ana Collía –anterior directora de Consumo, y desde el 9 de septiembre directora de Kontsumobide–, quien ha señalado que, efectivamente, cada vez son más habituales las tácticas agresivas de acoso a la persona consumidora; hasta el punto de que, muchas veces, nos dan de alta en ciertos servicios sin que seamos conscientes de haber dado realmente nuestro consentimiento. En este sentido, la directora ha resaltado la labor que Kontsumobide está llamado a desempeñar en el ámbito de la defensa y protección de las personas consumidoras y usuarias, en las labores de información, reclamaciones, mediación, arbitraje…

Según ha señalado Collía, estas prácticas de acoso son realizadas por ‘auténticos especialistas’, y afectan de manera especial a ciertos mercados –telefonía, electricidad, gas, agua…- en los que, como consecuencia de su reciente liberalización, las empresas están en constante competición con nuevos productos y mercados.

Según los datos recabados por el Gobierno Vasco, durante la primera mitad de este año, en el conjunto de la CAPV se presentaron un total de 12.061 reclamaciones en el ámbito del Consumo, un 12,29% más que las registradas durante el mismo período de 2010 (10.741); y muchas de esas reclamaciones están relacionadas, precisamente, con el auge que están experimentando las prácticas comerciales agresivas, en particular las realizadas por teléfono.

Collía ha incidido, especialmente, en la necesidad de ‘leer antes de firmar’ cualquier documento, y de ‘tener la suficiente sangre fría para decir NO’ cuando intenten vendernos un servicio del que no estamos seguros. No en vano, cuando una empresa presenta una grabación con el consentimiento o un documento con la firma de la persona usuaria para recibir un determinado servicio resulta prácticamente imposible actuar contra la empresa.
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viernes 9 de septiembre de 2011

Ana Collía, directora Kontsumobide

El Consejo de Gobierno de 6 de septiembre ha nombrado como Directora de Kontsumobide-Instituto Vasco de Consumo a Ana María Collía Posada, que, desde julio de 2009, venía desempeñando el cargo de Directora de Consumo. El nombramiento ha sido publicado en el Boletín Oficial del País Vasco de 9 septiembre 2011 (Decreto 197/2011).

Kontsumobide es un organismo autónomo que se ha puesto en marcha el pasado 1 septiembre, y tiene como objetivos definir, planificar, impulsar y ejecutar las políticas del Gobierno Vasco en materia de defensa y protección de las personas consumidoras y usuarias.
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jueves 1 de septiembre de 2011

En marcha Kontsumobide

Hoy se ha puesto en marcha en Instituto Vasco de Consumo, Kontsumobide, un organismo autónomo adscrito al departamento de Sanidad y Consumo del Gobierno Vasco. Kontsumobide tiene capacidad para "definir, planificar, impulsar y ejecutar las políticas de defensa y protección de las personas consumidoras de una manera cercana a la ciudadanía". Al tratarse de un organismo autónomo esto permitirá agilizar el trámite de todas las reclamaciones realizadas por las personas consumidoras en materia de consumo.

Kontsumobide tendrá una labor importante en materia de información, educación y prevención.
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